En una nau amb fibrociment, qualsevol obra que talli, forada, ancori, poleixi o netegi a pressió el material és un treball amb risc d'exposició a l'amiant. El Reial decret 847/2026 demana identificar abans de començar els materials que en puguin contenir, i aquest tipus de treballs els fa una empresa inscrita al RERA amb el seu pla de treball, no la colla de la reforma.
El problema no sol ser la gran retirada, que tothom associa amb l'amiant, sinó les obres petites: una línia elèctrica nova ancorada al sostre, un extractor, una lluerna, un canal que es canvia de passada.
| Obres que afecten | Foradar, ancorar, tallar, obrir forats, polir, netejar a pressió |
|---|---|
| Abans de començar | Identificar materials amb amiant (RD 847/2026, art. 10.2) |
| Qui treballa sobre el material | Empresa inscrita al RERA, amb pla de treball |
| La teva obligació | Informar qui contractes del que hi ha |
| Alternativa | Aprofitar per retirar el que es vegi afectat |
Quines obres toquen l'amiant
| Obra | Per què afecta | Alternativa habitual |
|---|---|---|
| Ancorar instal·lacions al sostre (llum, climatització, plaques) | Foradar el fibrociment allibera fibres | Ancorar a l'estructura o retirar abans |
| Obrir lluernes o forats | Tallar plaques | Substituir les plaques afectades amb empresa del RERA |
| Canviar canals o baixants de fibrociment | Tallar o desmuntar peces amb amiant | Incloure-ho en una retirada |
| Netejar la coberta amb aigua a pressió | Arrenca fibres de la superfície | No fer-ho |
| Pintar sense preparació controlada | Rascar i raspallar alliberen fibres | Valorar encapsulat o substitució |
| Enderrocar un altell o envà amb fibrociment | Trencament del material | Retirada prèvia amb pla |
Què demana la norma
El Reial decret 847/2026, en vigor des del 24 d'octubre de 2026, s'aplica als treballs de demolició, retirada, manteniment i reparació en què hi pugui haver exposició a fibres d'amiant, inclosos els que es fan a prop de materials amb amiant (art. 3.1). Abans d'una obra de demolició, manteniment o rehabilitació en un local anterior a la prohibició, cal identificar els materials que en puguin contenir; si no hi ha informació, els examina un operador qualificat (art. 10.2). I el treball sobre aquests materials requereix empresa inscrita al RERA (art. 18) i un pla de treball aprovat (arts. 11 i 12), amb fins a 45 dies de termini d'aprovació; ho expliquem a el pla de treball de l'amiant.
El teu paper com a titular
Si contractes empreses per treballar a la teva nau, les has d'informar dels riscos del lloc, i una coberta de fibrociment n'és un. Digues-ho abans que pressupostin: l'electricista o l'instal·lador de climatització ha de saber que no pot ancorar sobre aquelles plaques sense més, i així ho preveu des del principi.
Com planificar l'obra
- Identifica quins elements de fibrociment afecta l'obra.
- Pregunta si la instal·lació es pot resoldre sense tocar-los (ancoratges a l'estructura, recorreguts per façana).
- Si no, demana a una empresa del RERA que retiri o intervingui abans, amb el seu pla.
- Coordina dates: l'obra principal no comença fins que la part de l'amiant estigui feta.
- Guarda la documentació del que s'hagi retirat.
Si l'obra afecta bona part de la coberta, sol compensar plantejar directament la seva substitució.
Exemple: un extractor nou en una panificadora de Còrdova
Una panificadora industrial de Còrdova necessita un extractor nou a l'obrador, sota una coberta de fibrociment del 1988. L'instal·lador proposa obrir un forat a la coberta i treure el conducte per dalt.
- El titular avisa que la coberta és de fibrociment anterior al 2002.
- S'estudia treure el conducte per façana: no és viable per la distribució.
- Una empresa del RERA substitueix amb el seu pla de treball les plaques de la zona del forat per panell nou, i l'instal·lador hi treballa després.
Si necessites un pressupost de retirada, explica'ns el teu cas: si tenim una empresa inscrita al RERA que cobreixi la teva zona, et posem en contacte amb ella, sense cost per a tu.
Preguntes freqüents
Puc foradar una placa d'uralita per penjar un llum?
Foradar fibrociment amb amiant allibera fibres i és un treball amb amiant. El raonable és ancorar a l'estructura o que hi intervingui una empresa del RERA.
L'electricista pot treballar sota una coberta de fibrociment?
Sí, sempre que no manipuli el material. Informa'l abans perquè prevegi ancoratges i recorreguts que no toquin les plaques.
Netejar la uralita amb aigua a pressió és una obra?
És una manipulació que arrenca fibres de la superfície. No s'ha de fer.
Cal pla de treball per canviar dues plaques?
Sí: és un treball de reparació amb amiant que fa una empresa del RERA amb el seu pla. Si és un treball petit d'una sola jornada, pot anar dins d'un pla únic de caràcter general de l'empresa (art. 11.4).
Què faig si l'obra ja està pressupostada?
Revisa amb el contractista quins elements de fibrociment toca i separa aquesta part perquè la faci abans una empresa habilitada.
Tens una coberta de fibrociment?
Explica'ns el teu cas i, si tenim una empresa inscrita al RERA que cobreixi la teva zona, et posem en contacte. Sense cost per a tu.
Demanar pressupost