De què parlem
Parlem de les cobertes de placa ondulada de fibrociment —la uralita de tota la vida— que cobreixen la majoria de naus construïdes a Espanya entre els seixanta i principis dels noranta. Són cobertes grans, a dues aigües, recolzades sobre corretges, gairebé sempre amb lluernaris translúcids intercalats.
Quan toca plantejar-ho
Els tres motius habituals pels quals es planteja: perquè hi ha goteres o plaques trencades i ja no s'hi pot seguir posant pedaços; perquè es reformarà o ampliarà la nau i la coberta fa nosa; i perquè es volen posar plaques solars, que sobre fibrociment no s'hi poden instal·lar. La normativa és un quart motiu, cada cop més present des que els ajuntaments elaboren el cens d'amiant, però poques vegades és el que arrenca la trucada.
Què inclou una feina ben feta
- Visita prèvia per mesurar de debò i veure l'estat del material, els accessos i què hi ha a sota.
- Pla de treball redactat i presentat a l'autoritat laboral, i espera a la seva aprovació.
- Muntatge dels mitjans d'accés i protecció: línies de vida, plataformes o bastida segons l'alçada.
- Protecció de la maquinària i del terra de la nau, i delimitació i senyalització de la zona.
- Desmuntatge de les plaques senceres, sense tallar-les ni trencar-les, i embalatge a l'obra.
- Retirada dels lluernaris i dels remats: gairebé sempre també són fibrociment.
- Càrrega, transport i lliurament a gestor autoritzat, amb la seva documentació.
Què mou el preu en aquest cas
- Els metres de coberta, que és el primer, però no el que més pesa.
- L'alçada i la resistència de la coberta: per sota de cert estat no s'hi pot trepitjar i tota la feina es fa des de plataforma, cosa que canvia el ritme del tot.
- L'accés: si la plataforma entra fins al peu de la nau o cal muntar bastida.
- Què hi ha a sota: protegir una línia de producció o un magatzem ple és feina, i de vegades obliga a buidar per fases.
- Si l'activitat continua en marxa: treballar en cap de setmana o de nit encareix, però acostuma a sortir més barat que aturar la producció.
- L'estat del material: amb plaques ja trencades cal extremar les precaucions i s'avança més a poc a poc.
Documentació que t'ha de quedar
- Còpia del pla de treball aprovat per l'autoritat laboral.
- Justificant de lliurament del residu al gestor autoritzat.
- Certificat o acta de fi de feina de l'empresa executora.
Quant triga
L'obra en si, en una nau de mida mitjana, es mesura en dies. El que marca el calendari és el d'abans: la visita, el pressupost i, sobretot, l'aprovació del pla de treball, que té el seu termini administratiu i no es pot saltar. Comptar amb aquelles setmanes des del principi és el que permet quadrar l'obra amb una aturada d'agost o amb un cap de setmana llarg.
Quant costa
Aquí no hi trobaràs una xifra per metre quadrat, i és a posta: entre una nau baixa amb accés rodat i una de doble alçada entre mitgeres, amb els mateixos metres, el preu pot ser molt diferent. Qualsevol xifra donada sense veure la coberta és una xifra per captar el teu telèfon, no un pressupost. El que sí que pots fer és llegir què el mou abans de demanar-lo.
El que acostuma a complicar-se
El que més vegades endarrereix una obra d'aquestes no és la coberta: és descobrir tard que la nau no es pot buidar en les dates previstes, o que el camió no entra per on es pensava. La visita prèvia existeix justament per això.
Errors que surten cars
- Posar un pedaç a una placa trencada amb silicona o amb una xapa a sobre. Tallar, foradar o raspallar fibrociment és el que allibera la fibra, i qui ho fa sol ser el mateix personal de la nau, sense protecció.
- Encarregar-ho a l'empresa que fa la resta de l'obra. Si no està inscrita al RERA no pot tocar la coberta, per molt que porti vint anys treballant amb tu.
- Prometre una data de reobertura abans de tenir el pla aprovat. El termini administratiu no depèn de l'empresa que executa.
- Deixar els lluernaris i els remats. Solen ser del mateix material i quedar-se a mitges obliga a tornar-ho a muntar tot.
- No demanar la documentació del residu. És l'únic que acredita que la retirada es va fer com toca, i es demana al final o ja no es demana.
Normativa aplicable
El marc és el RD 396/2006: empresa inscrita al RERA, pla de treball aprovat, personal format i vigilància de la salut. La Llei 7/2022, també estatal, encarrega als ajuntaments el cens i la planificació per risc, i algunes comunitats hi afegeixen norma pròpia. Cap no fixa avui una data general perquè retiris la teva coberta.
Què és estatal i què depèn de la teva comunitat
Situacions habituals
Casos típics: una nau de polígon amb goteres que porta dos hiverns posant-hi pedaços; un taller que vol posar autoconsum i descobreix que sobre fibrociment no es pot; i una nau que es compra o es lloga i en què el nou ocupant hi vol entrar amb la coberta resolta.
Explica'ns quina coberta tens
Quan tenim cobertura a la teva zona, et posem en contacte amb una empresa inscrita al RERA. Ella et farà el pressupost; nosaltres no executem l'obra. Si encara no hi tenim ningú, t'ho diem.
- ✓ Gratuït per a tu i sense compromís
- ✓ Empreses inscrites al RERA
- ✓ Naus, magatzems, granges i explotacions