10 preguntes abans de signar un pressupost de retirada d'amiant

Abans de signar un pressupost de retirada d'amiant, pregunta per la inscripció al RERA, qui tramita el pla de treball, a quin gestor va el residu i quina documentació et lliuraran. Són les quatre respostes que separen una feina en regla d'una que et donarà problemes. Les altres sis ajuden a evitar sorpreses de termini i de cost.

Un pressupost d'amiant es llegeix d'una altra manera que un de reforma corrent: a més del preu, importa qui assumeix cada obligació legal i quins papers queden al final. Aquesta llista serveix per a qualsevol empresa, també les que et puguin arribar a través del nostre servei.

Les quatre preguntes legals

1. Esteu inscrits al RERA? Amb quin número? Amb el número i el CIF, l'autoritat laboral de la comunitat on l'empresa té les instal·lacions principals ho pot confirmar. Ho expliquem a empreses inscrites al RERA.
2. Qui redacta i presenta el pla de treball, i quan? Ho fa l'empresa; t'interessa saber la data per calcular l'inici, perquè l'autoritat laboral té fins a 45 dies per resoldre.
3. A quin gestor autoritzat anirà el residu i quin justificant em donareu? És el que acredita que el residu va acabar on toca, i el que demanen els ajuts.
4. Quina documentació rebré en acabar? Com a mínim, constància de la retirada i el justificant del residu.

Les preguntes d'obra

1. Feu vosaltres la retirada o la subcontracteu? Si hi ha subcontracta, també ha de ser al RERA i figurar al pla.
2. Quines assegurances teniu per a aquesta obra? Demana que t'indiquin la pòlissa de responsabilitat civil que cobreix la feina.
3. Què necessiteu de mi i quina part de la nau quedarà inutilitzada, i quant de temps? Accessos, buidatge de zones, horaris, tall de subministraments.

Les preguntes sobre imprevistos

1. Què passa si apareix més amiant del previst? Per exemple, canals, baixants o dipòsits que no eren al pressupost: com es valora i qui decideix.
2. Què passa si plou o fa vent? Com es reprograma i si això té cost.
3. Si també poseu la coberta nova, quina garantia té i què inclou? Canals, remats, lluernes o preparació per a plaques solars.

Com creuar després les respostes de dues o tres empreses ho expliquem a la pàgina de preu de la retirada d'amiant, amb les partides que més fan variar un pressupost.

Com fer servir aquestes preguntes

No cal convertir la visita en un interrogatori. El pràctic és enviar la llista per correu quan demanis el pressupost i demanar que les respostes arribin per escrit amb ell. Així les pots comparar amb calma i, si signes, incorporar-les al contracte com a annex.

• Envia la mateixa llista a totes les empreses.
• Anota quines preguntes queden sense resposta: diuen tant com les respostes.
• Guarda els correus amb la resta de la documentació de l'obra.

Exemple: dues respostes que canvien la decisió

Un celler de la Rioja demana dos pressupostos per retirar la coberta d'una nau de criança d'uns 1.000 m². El més baix contesta que el residu «el portem nosaltres» sense dir el gestor, i que la retirada la fa «un equip de confiança».

• El segon, una mica més alt, dona el seu número de RERA, el nom del gestor autoritzat i una llista de documents finals.
• En preguntar, el primer reconeix que subcontracta i no aporta el RERA de la subcontracta.
• El celler signa amb el segon i demana que la llista de documents figuri al contracte.

Si necessites un pressupost de retirada, explica'ns el teu cas: si tenim una empresa inscrita al RERA que cobreixi la teva zona, et posem en contacte amb ella, sense cost per a tu.