Per comparar pressupostos de retirada d'amiant, posa les partides a la mateixa taula abans de mirar el total. Gairebé sempre, la diferència de preu és en el que inclou cada empresa: mitjans auxiliars, gestió del residu, tramitació del pla de treball, mesuraments o la coberta nova. Un pressupost més baix que omet el residu no és més barat: és incomplet.
Aquí no hi trobaràs preus per metre quadrat, perquè depenen massa de cada obra per donar-los sense veure-la. El que sí que es pot fer és assegurar-te que compares el mateix.
| Regla d'or | Comparar abasts abans que totals |
|---|---|
| Partides clau | Mitjans auxiliars, retirada, residu, pla de treball, coberta nova |
| Solen faltar | Canals i baixants, residu, taxes i llicència, imprevistos |
| Demana | El mateix abast a totes les empreses i per escrit |
Les partides que ha de tenir
| Partida | Què inclou | Pregunta de control |
|---|---|---|
| Mitjans auxiliars | Bastides, plataformes, grua, línies de vida, protecció de forats | Quants dies i quins mitjans? |
| Pla de treball | Redacció i presentació a l'autoritat laboral | Inclòs o a part? |
| Retirada | Desmuntatge amb les mesures del pla i embalatge del material | Quina superfície i quins elements? |
| Gestió del residu | Transport i lliurament a gestor autoritzat, amb justificant | A quin gestor? |
| Mesuraments i neteja final | Controls ambientals si escau i neteja de la zona | Es faran i qui els fa? |
| Coberta nova | Material, estructura, canals, remats, lluernes | Quin model i quin gruix? |
| Llicències i taxes | Llicència o comunicació d'obra, ocupació de via pública | Qui les tramita i paga? |
El que falta més sovint
- Canals i baixants de fibrociment: si no s'anomenen, potser no hi són inclosos.
- El residu, presentat com a «transport» sense esmentar gestor ni justificant.
- Mitjans auxiliars comptats per dies: si l'obra s'allarga, es paga més?
- La coberta nova completa: de vegades només es pressuposta la xapa, sense remats ni lluernes.
- Imprevistos: què passa si apareix més material amb amiant.
Com muntar la comparació
- Dona a totes les empreses la mateixa informació: superfície aproximada, elements (coberta, canals, baixants, dipòsits), accessos i dates.
- Demana que desglossin per partides, no només un total.
- Copia les partides en una taula amb una columna per empresa i marca els buits.
- Demana que completin els buits per escrit.
- Compara totals només quan l'abast sigui el mateix.
Les partides que més mouen el total, i per què no donem preus tancats, són a la nostra pàgina de preu de la retirada d'amiant. Si substituiràs la coberta, convé comparar també el material proposat; ho tractem a substitució de cobertes d'amiant.
Quan el més barat sí que és el bo
De vegades el pressupost més baix és simplement més eficient: l'empresa treballa a prop, té mitjans propis o ha plantejat millor l'obra. Ho sabràs si, un cop completats els buits, continua sent el més baix amb el mateix abast i les mateixes respostes legals. Llavors no hi ha motiu per desconfiar-ne per ser barat.
Exemple: tres pressupostos per a una granja a Lugo
Un ramader de boví de la província de Lugo demana tres pressupostos per retirar la coberta d'un estable d'uns 800 m² i posar-hi panell nou.
- El més baix no inclou canals ni la gestió del residu, que apareix com a «a càrrec del client».
- L'intermedi ho inclou tot, però els mitjans auxiliars van per dies i l'obra coincideix amb la tardor.
- El més alt ho inclou tot amb mitjans a preu tancat.
- Després de demanar que completin els buits, l'intermedi i l'alt queden a prop; tria el que fixa els mitjans a preu tancat.
Si necessites un pressupost de retirada, explica'ns el teu cas: si tenim una empresa inscrita al RERA que cobreixi la teva zona, et posem en contacte amb ella, sense cost per a tu.
Preguntes freqüents
Per què dos pressupostos d'amiant són tan diferents?
Gairebé sempre per l'abast: un inclou residu, mitjans o coberta nova completa i l'altre no. Cal comparar partida per partida.
Em podeu donar un preu per metre quadrat?
No el donem: depèn de la superfície, els accessos, l'alçada, l'estat del material i el que inclogui l'obra. Per això importa comparar abasts.
La gestió del residu ha d'anar al pressupost?
Sí. És una partida obligatòria de l'obra i ha d'indicar el gestor autoritzat i el justificant que rebràs.
Què faig si un pressupost no desglossa?
Demana el desglossament per partides per escrit. Sense ell no pots saber què inclou ni comparar-lo amb altres.
El pla de treball es paga a part?
Depèn de l'empresa: de vegades va inclòs i de vegades com a partida pròpia. Pregunta-ho perquè la comparació sigui justa.
Tens una coberta de fibrociment?
Explica'ns el teu cas i, si tenim una empresa inscrita al RERA que cobreixi la teva zona, et posem en contacte. Sense cost per a tu.
Demanar pressupost