Para comparar presupuestos de retirada de amianto, pon las partidas en la misma tabla antes de mirar el total. Casi siempre, la diferencia de precio está en lo que cada empresa incluye: medios auxiliares, gestión del residuo, tramitación del plan de trabajo, mediciones o la cubierta nueva. Un presupuesto más bajo que omite el residuo no es más barato: está incompleto.
Aquí no vas a encontrar precios por metro cuadrado, porque dependen demasiado de cada obra para darlos sin verla. Lo que sí se puede hacer es asegurarte de que comparas lo mismo.
| Regla de oro | Comparar alcances antes que totales |
|---|---|
| Partidas clave | Medios auxiliares, retirada, residuo, plan de trabajo, cubierta nueva |
| Suelen faltar | Canalones y bajantes, residuo, tasas y licencia, imprevistos |
| Pide | Mismo alcance a todas las empresas y por escrito |
Las partidas que debe tener
| Partida | Qué incluye | Pregunta de control |
|---|---|---|
| Medios auxiliares | Andamios, plataformas, grúa, líneas de vida, protección de huecos | ¿Cuántos días y qué medios? |
| Plan de trabajo | Redacción y presentación a la autoridad laboral | ¿Incluido o aparte? |
| Retirada | Desmontaje con las medidas del plan y embalaje del material | ¿Qué superficie y qué elementos? |
| Gestión del residuo | Transporte y entrega a gestor autorizado, con justificante | ¿A qué gestor? |
| Mediciones y limpieza final | Controles ambientales si proceden y limpieza de la zona | ¿Se harán y quién las hace? |
| Cubierta nueva | Material, estructura, canalones, remates, lucernarios | ¿Qué modelo y qué espesor? |
| Licencias y tasas | Licencia o comunicación de obra, ocupación de vía pública | ¿Quién las tramita y paga? |
Lo que falta con más frecuencia
- Canalones y bajantes de fibrocemento: si no se nombran, puede que no estén incluidos.
- El residuo, presentado como «transporte» sin mencionar gestor ni justificante.
- Medios auxiliares contados por días: si la obra se alarga, ¿se paga más?
- La cubierta nueva completa: a veces solo se presupuesta la chapa, sin remates ni lucernarios.
- Imprevistos: qué pasa si aparece más material con amianto.
Cómo montar la comparación
- Da a todas las empresas la misma información: superficie aproximada, elementos (cubierta, canalones, bajantes, depósitos), accesos y fechas.
- Pide que desglosen por partidas, no solo un total.
- Copia las partidas en una tabla con una columna por empresa y marca los huecos.
- Pide que completen los huecos por escrito.
- Compara totales solo cuando el alcance sea el mismo.
Las partidas que más mueven el total, y por qué no damos precios cerrados, están en nuestra página de precio de la retirada de amianto. Si vas a sustituir la cubierta, conviene comparar también el material propuesto; lo tratamos en sustitución de cubiertas de amianto.
Cuándo el más barato sí es el bueno
A veces el presupuesto más bajo es simplemente más eficiente: la empresa trabaja cerca, tiene los medios propios o ha planteado mejor la obra. Lo sabrás si, una vez completados los huecos, sigue siendo el más bajo con el mismo alcance y las mismas respuestas legales. Entonces no hay motivo para desconfiar de él por ser barato.
Ejemplo: tres presupuestos para una granja en Lugo
Un ganadero de vacuno de la provincia de Lugo pide tres presupuestos para retirar la cubierta de un establo de unos 800 m² y poner panel nuevo.
- El más bajo no incluye canalones ni la gestión del residuo, que aparece como «a cargo del cliente».
- El intermedio incluye todo, pero los medios auxiliares van por días y la obra coincide con el otoño.
- El más alto incluye todo con medios a precio cerrado.
- Tras pedir que completen huecos, el intermedio y el alto quedan cerca; elige el que fija los medios a precio cerrado.
Si necesitas un presupuesto de retirada, cuéntanos tu caso: si tenemos una empresa inscrita en el RERA que cubra tu zona, te ponemos en contacto con ella, sin coste para ti.
Preguntas frecuentes
¿Por qué dos presupuestos de amianto son tan distintos?
Casi siempre por el alcance: uno incluye residuo, medios o cubierta nueva completa y el otro no. Hay que comparar partida a partida.
¿Me podéis dar un precio por metro cuadrado?
No lo damos: depende de la superficie, los accesos, la altura, el estado del material y lo que incluya la obra. Por eso importa comparar alcances.
¿La gestión del residuo debe ir en el presupuesto?
Sí. Es una partida obligatoria de la obra y debe indicar el gestor autorizado y el justificante que recibirás.
¿Qué hago si un presupuesto no desglosa?
Pide el desglose por partidas por escrito. Sin él no puedes saber qué incluye ni compararlo con otros.
¿El plan de trabajo se paga aparte?
Depende de la empresa: a veces va incluido y a veces como partida propia. Pregúntalo para que la comparación sea justa.
¿Tienes una cubierta de fibrocemento?
Cuéntanos tu caso y, si tenemos una empresa inscrita en el RERA que cubra tu zona, te ponemos en contacto. Sin coste para ti.
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