Per saber si la uralita té amiant, la pista més fiable és la data d'instal·lació: l'amiant va quedar prohibit del tot a Espanya el desembre del 2002, segons l'INSST, i el fibrociment fabricat després fa servir fibres sintètiques o de cel·lulosa. Si la coberta es va posar abans, s'ha de donar per amiant; si va ser després, no en porta. Aquesta data s'esbrina sense pujar a la teulada, amb els papers de la nau, i només quan no hi ha manera de datar-la compensa una anàlisi.
El que no serveix és refiar-se de l'aspecte: les plaques amb amiant i sense s'assemblen molt, i trencar-ne un tros «per veure-la per dins» és justament el que no s'ha de fer. És un dubte freqüent en naus comprades sense història o ampliades, on part de la coberta és original i part es va canviar més tard.
| Instal·lada abans del desembre del 2002 | Donar el fibrociment per amiant |
|---|---|
| Instal·lada després | Fibres sintètiques o de cel·lulosa, sense amiant |
| A simple vista | No es distingeixen amb seguretat: ni el color, ni el tacte, ni la molsa |
| Sense data fiable | Anàlisi d'una mostra presa per un professional |
| Mai | Pujar a la coberta a mirar ni trencar-ne un tros |
La data mana
L'Institut Nacional de Seguretat i Salut en el Treball situa la prohibició total de l'amiant a Espanya el desembre del 2002 (INSST, amiant). Fins aleshores, l'amiant-ciment va ser el material amb amiant més fabricat i utilitzat; a partir d'aquí, el fibrociment es va passar a fabricar sense amiant. Per això la pregunta útil no és «com és la placa?», sinó «quan es va posar?», i per això, quan una coberta és clarament anterior, gairebé ningú no l'analitza: es tracta directament com a amiant. Ho expliquem amb més detall a uralita i amiant.
On trobar la data de la coberta
L'any de construcció de la nau no sempre és el de la coberta: ampliacions, reparacions i substitucions parcials fan que una mateixa nau tingui plaques d'èpoques diferents. Aquestes són les fonts habituals, de més a menys fiable:
| Font | Què et diu | Fiabilitat |
|---|---|---|
| Factures o contracte de l'obra de coberta | Data i de vegades el material | Alta |
| Llicència o comunicació d'obra a l'ajuntament | Quan es va fer la reforma | Alta |
| Projecte tècnic o memòria | Material especificat | Alta |
| Escriptures, nota registral i cadastre | Any de construcció i, de vegades, reformes importants | Mitjana: no diuen quan es va canviar la coberta |
| Fotos antigues o aèries | Si la coberta ja hi era o va canviar | Orientativa |
| Memòria d'antics ocupants, veïns del polígon o l'administrador | Aproximació | Baixa |
Senyals visibles que orienten (sense pujar)
Des de terra o des de dins de la nau es veuen coses que orienten, però que no proven res per si soles:
- Plaques ondulades grises amb molsa o líquens, molt típiques de cobertes de dècades.
- Canals i baixants del mateix material, freqüents en naus antigues (ho veiem a baixants d'uralita).
- Marques o segells del fabricant a la cara inferior d'alguna placa, que de vegades inclouen l'any; interpretar-los correspon a un tècnic.
- Dipòsits d'aigua o xemeneies de fibrociment a la mateixa edificació.
Per què a simple vista no n'hi ha prou
El fibrociment sense amiant es fabrica amb formes i acabats semblants als antics, i amb els anys tots dos envelleixen de manera similar. Ni el color, ni l'ondulació, ni la molsa permeten decidir. I rascar o trencar un tros per «mirar a dins» és justament el que no s'ha de fer: si porta amiant, alliberes fibres.
Naus amb plaques de dues èpoques
Si la teva nau té plaques de les dues èpoques, la separació no sempre és neta: a la unió entre trams hi pot haver encavalcaments, remats o peces de la coberta antiga reutilitzades. Per això, abans de donar per bona una zona com a «sense amiant», convé que l'empresa revisi aquestes unions a la visita. I qualsevol treball que toqui la part antiga, encara que sigui per reparar la nova, és treball amb amiant: normalment, empresa del RERA i pla de treball.
Quan compensa analitzar
- Coberta clarament anterior al 2002: normalment no compensa; es tracta com a amiant i es demana pressupost de retirada.
- Data dubtosa o plaques d'èpoques diferents: una anàlisi de mostres aclareix quines zones porten amiant i de quin tipus.
- Venda, lloguer o ajuts: si has d'acreditar l'absència d'amiant, la documentació o l'anàlisi en són la prova.
La mostra la pren personal qualificat, amb protecció, precisament per no alliberar fibres en tallar el material; com es fa i què diu l'informe és a l'anàlisi d'una mostra d'amiant, i com s'organitza el procés, a com funciona.
Dos exemples: una nau comprada i una d'ampliada
Una nau comprada sense història. Una empresa de reciclatge tèxtil compra el 2025 una nau d'uns 2.000 m² en un polígon d'Alcalá de Henares. Les escriptures diuen «construïda el 1991», però una part de la coberta sembla més nova.
- La coberta original del 1991 es tracta com a amiant.
- Per a la zona que sembla renovada, busca a l'ajuntament llicències d'obra posteriors: n'apareix una del 2008 per a «substitució parcial de coberta».
- Amb aquesta llicència, aquella part es considera sense amiant; si no hagués aparegut, hauria encarregat una anàlisi abans de demanar pressupost.
Una nau ampliada. Un fabricant de mobles té a Toledo una nau del 1989 que va ampliar el 2006. Des de fora, la coberta sembla contínua. Revisant papers, troba el projecte de l'ampliació, que especifica plaques de fibrociment sense amiant, i la llicència del 2006. Amb això sap que la part antiga, uns 900 m², s'ha de donar per amiant, i que l'ampliació d'uns 500 m² no. Demana pressupost només per a la part original i guarda el projecte per si algun dia ha d'acreditar quina zona no porta amiant.
Si necessites un pressupost de retirada, explica'ns el teu cas: si tenim una empresa inscrita al RERA que cobreixi la teva zona, et posem en contacte amb ella, sense cap cost per a tu.
Preguntes freqüents
Com sé si la uralita de la meva nau té amiant?
Per la data d'instal·lació de la coberta: si és anterior al desembre del 2002, s'ha de donar per amiant. Si no es pot datar, només una anàlisi d'una mostra ho confirma.
Tota la uralita té amiant?
La instal·lada a Espanya abans del 2002, pràcticament tota. El fibrociment fabricat després fa servir fibres sintètiques o de cel·lulosa i no porta amiant.
Es pot distingir a simple vista o pel color?
No amb seguretat. El color i l'aspecte canvien amb els anys i el tipus de placa, i no distingeixen si hi ha amiant.
El cadastre diu la data de la coberta?
Recull l'any de construcció i de vegades reformes importants, però la coberta es pot haver canviat després. Les factures o llicències d'obra són més precises.
Puc trencar-ne un tros per analitzar-lo?
No. La mostra la pren personal qualificat amb protecció, precisament per no alliberar fibres en tallar el material.
He d'analitzar una coberta del 1985 abans de demanar pressupost?
Normalment no compensa: es tracta directament com a amiant i es demana pressupost de retirada.
Tens una coberta de fibrociment?
Explica'ns el teu cas i, si tenim una empresa inscrita al RERA que cobreixi la teva zona, et posem en contacte. Sense cost per a tu.
Demanar pressupost