Qué es y por qué existe
El Real Decreto 847/2026, de 21 de octubre, regula los trabajos con riesgo de exposición al amianto desde el 24 de octubre de 2026; sustituye al RD 396/2006, la norma anterior, que queda derogada. Su pieza central es el plan de trabajo (art. 11): un documento que la empresa elabora antes de empezar cada trabajo y que describe cómo se va a hacer la retirada y con qué medios se va a evitar que se libere fibra.
Existe porque el peligro del amianto no está en tenerlo instalado, sino en manipularlo mal. El plan de trabajo es la forma de comprobar, por escrito y por adelantado, que quien va a manipularlo sabe cómo hacerlo.
Quién lo redacta y quién lo aprueba
Lo redacta y lo presenta la empresa que va a ejecutar el trabajo, y lo aprueba la autoridad laboral del lugar donde se hace la obra (art. 12.1). El propietario de la nave no lo tramita y no tiene que redactarlo. Lo que sí le afecta es el calendario: hasta que el plan no está aprobado, no se empieza.
Ese plazo administrativo es la razón por la que una retirada no se organiza para «la semana que viene». Contar con él desde el principio evita prometer una fecha de reapertura que después no se puede cumplir.
Para trabajos pequeños y repetidos —un mantenimiento o una retirada de pequeña entidad de material no friable en una sola jornada, con un máximo de horas por persona y en total— la empresa puede trabajar con un plan único de carácter general en lugar de uno por obra (art. 11.4). Sigue siendo un plan aprobado: lo que cambia es que no se tramita uno nuevo para cada trabajo.
Qué contiene, a grandes rasgos (art. 11.2)
- Qué material hay, dónde está y en qué cantidad.
- Cómo se va a retirar: el procedimiento concreto que la empresa aplicará a esa obra.
- Los medios de protección colectiva e individual, y cómo se delimita y señaliza la zona.
- Las medidas para que no se contamine el entorno ni lo que hay debajo.
- La duración prevista y el número de trabajadores expuestos.
- Cómo se gestiona el residuo y a qué gestor autorizado va.
Lo que el plan implica para el propietario
Tres cosas prácticas:
- Tiempo. A la redacción se suma el plazo de aprobación: la autoridad laboral tiene 45 días para resolver desde que el plan entra en su registro, y si no responde se entiende aprobado (art. 12.2). Después, la empresa comunica el inicio de los trabajos con al menos siete días hábiles de antelación (art. 13.1). Es tiempo previsible y planificable, pero no se puede saltar.
- Coordinación con tu actividad. El plan describe cómo se protege lo que hay debajo. Si la nave sigue en uso, eso condiciona horarios, paradas y a veces el propio método.
- Documentación al final. Cuando el trabajo termina te tiene que quedar constancia de qué se retiró y dónde fue el residuo. Pídela y guárdala: es lo que demuestra que la retirada se hizo como toca.
Por qué no lo puede quitar «un albañil de confianza»
Además del plan aprobado, el RD 847/2026 exige que la empresa esté inscrita en el RERA (art. 18), que su personal tenga formación específica (art. 14) y esté sometido a vigilancia de la salud (art. 17), y que se controle la exposición (art. 5). Nada de eso lo cumple un equipo de obra general.
Encargarlo fuera de ese marco no es una forma barata de resolverlo: es una infracción en materia de prevención de riesgos laborales, un residuo peligroso mal gestionado y una exposición evitable para quien lo hace y para quien esté cerca. Y además deja el trabajo sin la documentación que acredita que se hizo.
Qué cambió el 24 de octubre de 2026
- La excepción de los trabajos esporádicos ya no exime del plan. Con exposición esporádica y de baja intensidad, y una evaluación que garantice que no se supera el valor límite, en los cuatro casos del art. 3.2 (mantenimiento corto con material no friable, retirada sin deterioro, encapsulado y sellado, toma de muestras) solo deja de exigirse la comunicación de inicio (art. 13.1). El plan y el RERA hacen falta igual.
- Planes ya presentados. Los que se presentaron antes del 24 de octubre siguen tramitándose con la norma anterior hasta que se resuelvan (disposición transitoria cuarta).
- Valor límite. La exposición diaria máxima baja a 0,01 fibras por centímetro cúbico (art. 4.1).
