Calcula la horquilla de tu cubierta
Pon los metros y te decimos entre qué importes se mueve una obra así, con los precios por m² que publica el sector.
Horquilla orientativa
Entre y €
Sin IVA, a - €/m². Con el mínimo de una cubierta de m²: una mayor no cuesta menos.
Es una horquilla orientativa y sin compromiso, no un presupuesto: el precio final lo da la empresa tras ver la cubierta. El acceso, la altura, el estado de las placas y si la actividad sigue debajo deciden si tu obra cae arriba o abajo.
Una estimación vale: largo por ancho de la nave.
Cuéntanos qué cubierta tienes
Si tenemos cobertura en tu zona, derivamos tu solicitud a una empresa colaboradora inscrita en el RERA, que es quien te hace el presupuesto. Si aún no tenemos a nadie, no se la pasamos a ninguna otra.
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Precios orientativos por m² en 2026
Son precios orientativos: las horquillas que publican empresas del sector y portales de presupuestos (las fuentes, debajo de la tabla). No son una tarifa nuestra ni un presupuesto: sirven para saber de qué orden es la obra, y el precio de la tuya solo lo puede dar una empresa que vea la cubierta.
| Trabajo | Horquilla habitual |
|---|---|
| Retirar una cubierta pequeña, hasta unos 100 m² | 25-50 €/m², a menudo con un mínimo por obra |
| Retirar la cubierta de una nave mediana, de 100 a 500 m² | 15-30 €/m² |
| Retirar la cubierta de una nave grande, más de 500 m² | 10-20 €/m² |
| Retirar y poner cubierta nueva de panel sándwich | 45-85 €/m², todo incluido |
| Bajantes, canalones y depósitos | Aparte, por tramo o por unidad |
La retirada incluye normalmente el desmontaje, el embalaje, el transporte y la entrega del residuo al gestor autorizado. Unas fuentes dan las cifras con IVA y otras sin él: pregunta siempre si el presupuesto lo incluye. Con esas horquillas, quitar 100 m² de uralita suele salir por entre 2.500 y 4.000 €, y una nave de 1.000 m², por entre 10.000 y 20.000 €.
De dónde salen (consultadas el 4 de noviembre de 2026): Habitissimo sitúa la retirada de tejados de uralita entre 27 y 52 €/m², con 2.600 € de ejemplo para 100 m² (actualizado el 16-9-2026); Cronoshare, entre 25 y 40 €/m² lo habitual, con transporte y descarga del residuo a 90-100 €/m³ aparte; y la tabla por superficie de una empresa de Madrid (madridamianto.es), con transporte y canon incluidos, baja de 27,9 €/m² a 100 m² a 14,9 €/m² a 500 m² y 12,1 €/m² a 1.000 m². Son las que sostienen cada fila de la tabla.
Por qué no te damos un número más cerrado: con los mismos metros, una nave baja con acceso rodado y una de doble altura entre medianeras pueden estar en extremos opuestos de la horquilla, o fuera de ella. Lo que la mueve es lo de abajo, y la forma de saber dónde cae la tuya es pedir presupuesto.
¿Quieres el precio de tu cubierta, no el de la media?
Cuéntanos el municipio y los metros. Si tenemos cobertura en tu zona, una empresa inscrita en el RERA irá a verla y te dará su presupuesto. Gratis y sin compromiso.
Pedir presupuesto gratis
Qué mueve el precio, y en qué dirección
Ordenados por lo que de verdad pesa en un presupuesto, no por lo que se pregunta más.
1. El acceso y los medios para llegar arriba
el que más pesaSi la plataforma elevadora entra hasta el pie de la nave, el trabajo es directo. Si hay que montar andamio, ocupar la vía pública o trabajar desde el interior, se suma una obra entera antes de tocar la primera placa.
2. Si se puede pisar la cubierta o no
muchoUna cubierta de fibrocemento envejecido no aguanta el peso de una persona. Cuando no se puede pisar, todo se hace desde plataforma o con líneas de vida y estructuras auxiliares, y el ritmo cambia por completo.
3. Qué hay debajo y si la actividad sigue
muchoProteger una línea de producción, un almacén lleno o ganado es trabajo real, y a veces obliga a hacerlo por fases o fuera de horario. Trabajar en fin de semana encarece la obra, pero casi siempre sale más barato que parar la producción.
4. El estado del material
bastanteCon placas ya rotas hay que extremar las precauciones, se avanza más despacio y a veces hay que retirar también material desprendido del suelo o de los canalones.
5. La altura del edificio
bastanteCondiciona los medios de elevación, el tiempo de montaje y el sistema de seguridad. Una nave de doble altura no es dos veces una nave baja: es otra obra.
6. Los metros de cubierta
menos de lo que creesCuentan, claro, pero de forma no proporcional: el desplazamiento, el montaje de medios y la tramitación se pagan igual con 150 m² que con 1.500. Por eso el precio por metro baja cuanto más grande es la cubierta.
7. La distancia al vertedero autorizado
poco, salvo en el campoEl residuo va a gestor autorizado, y el transporte se paga. En una explotación aislada, con camino malo y muchos kilómetros, esta partida deja de ser menor.
8. Si hay que reponer cubierta
cambia la obra enteraDeja de ser una retirada y pasa a ser retirada más obra nueva, con su licencia y su material. Suele ser la partida más cara de las dos, y la que las ayudas normalmente no cubren.
Qué tiene que desglosar un presupuesto serio
Un importe único sin partidas no se puede comparar con nada, y es donde se esconden las sorpresas. Pide que venga separado así:
- La retirada: desmontaje, embalaje y medios de seguridad.
- Los medios de acceso: plataforma, andamio u ocupación de vía pública, aparte.
- La gestión del residuo: transporte y entrega al gestor autorizado.
- La tramitación: redacción y presentación del plan de trabajo.
- La cubierta nueva, si la hay, con su material y su montaje, siempre en partida separada.
- Lo que no está incluido: reparaciones de estructura que aparezcan al retirar, tasas municipales, trabajo fuera de horario.
Cómo comparar dos presupuestos
Dos presupuestos solo se pueden comparar si desglosan lo mismo. Antes de mirar el total, comprueba tres cosas:
- Que los dos incluyan la gestión del residuo. Es la partida que más veces se deja fuera para que el total parezca menor, y aparece al final.
- Que los dos cuenten los mismos metros. Faldones, remates y lucernarios suman, y no todo el mundo los mide igual.
- Que los dos sean de empresas inscritas en el RERA. Un presupuesto de quien no puede hacer el trabajo legalmente no es más barato: es otra cosa.
Si un presupuesto es mucho más bajo que el otro, la pregunta no es por qué es barato: es qué partida le falta.
Dónde sí se puede ahorrar
- Juntando cubiertas en la misma visita. Si tienes varios edificios, valorarlos a la vez reparte el desplazamiento y el montaje entre todos.
- Eligiendo el momento. Fuera de temporada alta y con la nave vacía se trabaja más rápido, y eso se nota en el presupuesto.
- Dando tiempo. Una obra con fecha holgada admite mejor planificación que una urgencia; las urgencias se pagan.
- Presentándote a una convocatoria de ayudas con el presupuesto ya hecho. Lo que deja fuera a la mayoría no es el requisito: es llegar tarde.
Dónde no se puede ahorrar
En la empresa. La retirada solo la puede hacer una inscrita en el RERA, con plan de trabajo aprobado, personal formado y vigilancia de la salud. Lo que se ahorra saltándose eso se paga en otra parte: en una infracción, en un residuo mal gestionado o en la salud de quien lo hizo.