Una coberta de fibrociment es vigila des de terra i des de l'interior, mai pujant-hi: una revisió visual l'any i una altra després de cada temporal, amb fotos datades, n'hi ha prou per detectar trencaments, esquerdes, degradació de la superfície o restes caigudes. Si apareix qualsevol d'aquests senyals, cal demanar una avaluació professional.
No hi ha cap norma que obligui un propietari privat a revisar la coberta amb una periodicitat concreta. Però saber com està és el que permet decidir amb calma quan retirar-la, en lloc de fer-ho amb presses després d'un ensurt.
| Freqüència orientativa | Un cop l’any i després de cada temporal |
|---|---|
| Des d'on | Terra, interior i, si cal, un professional amb mitjans |
| Què guardar | Fotos datades des dels mateixos punts |
| Quan trucar | Trencaments, esquerdes, superfície que es desfà o restes caigudes |
Com revisar-la sense pujar-hi
- Des de fora: volta la nau i observa els vessants des de terra; uns prismàtics ajuden molt.
- Des de dins: amb bona llum, busca punts de llum que no hi haurien de ser, taques d'humitat i restes a terra.
- Després d'un temporal: repeteix la revisió, sobretot a carenes, ràfecs i al voltant de fixacions.
- Si cal veure-ho de prop: que ho faci un professional amb mitjans de treball en altura, o amb imatges preses sense contacte amb la coberta.
Senyals que cal mirar
| Senyal | Què pot indicar | Què fer |
|---|---|---|
| Placa trencada o amb trossos caiguts | Material malmès que pot alliberar fibres | Delimitar la zona i demanar avaluació |
| Esquerdes i fissures | Plaques envellides o moviments de l'estructura | Vigilar i consultar |
| Superfície desgastada, amb molsa o líquens | Degradació del material en superfície | Consultar abans de netejar res |
| Goteres o taques d'humitat | Plaques o encavalcaments malmesos | No reparar pel teu compte |
| Restes a terra o als canals | Material que es desprèn | No escombrar ni llençar; delimitar |
Com reconèixer el material i quan cal donar-lo per amiant ho expliquem a la uralita i l'amiant.
Portar un registre
Un registre senzill converteix la vigilància en informació útil: fotos des dels mateixos punts cada any, la data i una nota del que es veu. Quan demanis pressupost de retirada, aquestes fotos ajuden l'empresa a preparar la visita, i si l'ajuntament inclou la teva nau al cens, sabràs descriure'n l'estat amb dades. Com funciona una sol·licitud i què s'avalua després ho expliquem a com funciona.
El que no cal fer
- Pujar-hi a mirar o a treure molsa.
- Netejar amb aigua a pressió, raspalls o rasquetes.
- Foradar per penjar o ancorar res.
- Segellar o pintar esquerdes pel teu compte.
- Retirar tu mateix els trossos caiguts.
Qualsevol d'aquestes accions és manipular fibrociment amb amiant: feina de professionals: una empresa inscrita al RERA amb pla de treball aprovat.
La norma vigent, el Reial decret 847/2026, preveu una excepció molt acotada (art. 3.2): en treballs amb exposició esporàdica i de baixa intensitat —com un manteniment curt o la retirada sense trencar de material no friable—, si una avaluació de riscos garanteix que no se supera el valor límit, l'empresa no ha de fer la comunicació d'inici dels treballs. Res més: continua necessitant la inscripció al RERA i el pla de treball. Amb la norma anterior, el RD 396/2006, ja derogat, aquesta excepció eximia també del pla i del RERA; això ja no és així. I en cap cas converteix la feina en una cosa que pugui fer un mateix.
Si trobes un senyal, l'ordre és senzill: delimita la zona si hi ha restes, fotografia-la, no la toquis i demana una avaluació a una empresa inscrita al RERA. Amb aquesta informació podràs decidir si n'hi ha prou amb vigilar-la més de prop, si convé una reparació puntual amb el seu pla de treball o si ha arribat el moment de planificar la substitució completa.
Exemple: un celler a la Rioja
Un celler d'Haro té una nau de criança de 1975 amb coberta de fibrociment. Cada setembre, abans de la verema, l'encarregat fa fotos des de quatre punts de l'exterior i revisa l'interior amb la nau buida. Aquest any hi veu una zona amb molsa i dues plaques amb fissures a prop del ràfec, que no hi eren a les fotos de fa dos anys. En lloc de netejar, demana una avaluació: la coberta aguanta, però el celler comença a planificar la substitució per després de la campanya.
Si necessites un pressupost de retirada, explica'ns el teu cas: si tenim una empresa inscrita al RERA que cobreixi la teva zona, et posem en contacte amb ella, sense cost per a tu.
Preguntes freqüents
Cada quant cal revisar una coberta de fibrociment?
No hi ha cap termini legal per al propietari privat. Una revisió visual l'any i una altra després de cada temporal és una pauta raonable.
Puc netejar la molsa de la coberta?
No pel teu compte. Netejar el fibrociment allibera fibres; és feina d'empreses inscrites al RERA.
Una esquerda vol dir que cal retirar ja?
No necessàriament, però convé que l'avaluï un professional. Les plaques trencades o que es desfan sí que demanen actuar aviat.
Serveix fer fotos amb un dron?
Pot ser útil per veure l’estat sense tocar la coberta, sempre respectant la normativa de vol aplicable.
Tens una coberta de fibrociment?
Explica'ns el teu cas i, si tenim una empresa inscrita al RERA que cobreixi la teva zona, et posem en contacte. Sense cost per a tu.
Demanar pressupost