Para sustituir una cubierta de fibrocemento con amianto se suele elegir entre panel sándwich (aísla y da acabado interior), chapa simple (ligera y económica, sin aislamiento) y fibrocemento sin amianto (aspecto y comportamiento parecidos al original). La elección depende del uso de la nave, de si hay que aislar y de la estructura.
La retirada y la cubierta nueva se suelen presupuestar juntas, pero son decisiones distintas: la primera la marca la norma; la segunda, lo que necesita tu actividad durante los próximos treinta años.
| Uso con clima interior | Panel sándwich |
|---|---|
| Almacén sin acondicionar | Chapa simple o fibrocemento sin amianto |
| Ambiente agresivo (granjas) | Valorar resistencia a la corrosión |
| Antes de decidir | Revisión de la estructura por un técnico |
Las opciones habituales
| Material | A favor | A tener en cuenta |
|---|---|---|
| Panel sándwich | Aislamiento térmico y acústico, acabado interior limpio | Más caro que la chapa; elegir el núcleo según exigencias de fuego del uso |
| Chapa simple (acero o aluminio) | Ligera, rápida de montar, económica | Sin aislamiento: calor, frío, ruido de lluvia y condensaciones |
| Fibrocemento sin amianto | Aspecto similar, buen comportamiento en ambientes húmedos | Más pesado que la chapa; tampoco aísla por sí solo |
| Placas translúcidas (policarbonato u otras) | Luz natural en franjas o lucernarios | Se combinan con otro material, no cubren toda la nave |
Los detalles de cómo se organiza la sustitución completa, de la retirada al montaje, están en sustitución de cubiertas de amianto.
Cómo elegir
- ¿Qué pasa dentro de la nave? Si hay personas trabajando muchas horas, producto sensible a la temperatura o maquinaria que genera calor, el aislamiento cambia la vida de la nave.
- ¿Está acondicionada o se va a acondicionar? Si la nave se climatiza, la normativa de eficiencia energética del Código Técnico de la Edificación puede exigir aislamiento. Confírmalo con el técnico que firme la obra.
- ¿Hay ambiente agresivo? En granjas o industrias con vapores, la corrosión de la chapa y los remates pesa mucho; lo explicamos en retirada de amianto en granjas.
- ¿Qué exigencias de fuego tiene el uso? El tipo de núcleo del panel no es indiferente en naves con carga de fuego alta.
- ¿Cuánto mantenimiento aceptas? Remates, tornillería y juntas son lo que más se revisa con los años.
La estructura manda
Muchas naves con fibrocemento tienen correas pensadas para ese material y para las cargas de su época. Aprovechar la retirada para revisarlas es lo razonable: a veces hay que reforzar, sustituir alguna correa o ajustar la separación para el nuevo material. Descubrirlo con la cubierta abierta alarga la obra y la encarece.
Luz natural y placas solares
La sustitución es el mejor momento para dos mejoras. Las franjas translúcidas reducen el uso de luz artificial en naves de trabajo. Y si piensas en autoconsumo solar, conviene que la cubierta nueva y su estructura se dimensionen ya pensando en el peso y las fijaciones de los paneles: sobre fibrocemento con amianto no se instalan placas, y hacerlo en dos obras separadas cuesta más.
Al pedir presupuesto, pide que la cubierta nueva venga desglosada: material y espesor, remates y canalones, lucernarios, refuerzos de estructura si los hay y gestión de licencias. Así puedes comparar ofertas que usan soluciones distintas y decidir si compensa aislar más o menos. Y pregunta por la garantía del material y del montaje, que no suelen ser la misma.
Ejemplo: una imprenta en Getafe
Una imprenta ocupa una nave de unos 1.200 m² en Getafe con cubierta de fibrocemento de 1980. En verano la temperatura bajo la cubierta afecta al papel y a las tintas, y el taller tiene turnos largos. Tras la visita, la opción que encaja es panel sándwich con dos franjas translúcidas y una revisión de las correas, que obliga a reforzar un tramo. La empresa presupuesta por separado la retirada y la cubierta nueva, y la imprenta aprovecha para preparar la estructura para una instalación solar futura.
Si necesitas un presupuesto de retirada, cuéntanos tu caso: si tenemos una empresa inscrita en el RERA que cubra tu zona, te ponemos en contacto con ella, sin coste para ti.
Preguntas frecuentes
¿Se puede volver a poner fibrocemento?
Sí, el fibrocemento que se fabrica hoy no lleva amianto. Es una opción cuando se quiere un aspecto y comportamiento parecidos al original.
¿El panel sándwich siempre es mejor?
No siempre. En un almacén sin acondicionar puede no compensar; en una nave con personas trabajando o producto sensible al calor, sí.
¿Hay que reforzar la estructura?
Depende de la nave y del material elegido. Un técnico debe confirmar que las correas y pórticos admiten la nueva cubierta.
¿Las ayudas pagan la cubierta nueva?
En las ayudas de residuos lo habitual es subvencionar la retirada y la gestión del residuo, no la reposición; en rehabilitación edificatoria la cubierta sí suele entrar.
¿Tienes una cubierta de fibrocemento?
Cuéntanos tu caso y, si tenemos una empresa inscrita en el RERA que cubra tu zona, te ponemos en contacto. Sin coste para ti.
Pedir presupuesto