Una cubierta de fibrocemento con amianto no invalida por sí sola el seguro de una nave, pero conviene revisar tres cosas: que la póliza describa bien el inmueble, qué dice sobre daños a la cubierta y contaminación, y que la empresa que retire el amianto tenga su propio seguro de responsabilidad civil. Cada póliza es distinta: manda el condicionado.
El seguro aparece en dos momentos: cuando pasa algo (granizo, un temporal, una placa rota) y cuando decides hacer obra. En los dos hay preguntas que es mejor hacer antes que después.
| Deber del asegurado | Declarar las circunstancias que conozca y comunicar las que agraven el riesgo (Ley 50/1980) |
|---|---|
| En un siniestro | La reparación la tiene que hacer una empresa inscrita en el RERA |
| En la obra | Pide el seguro de responsabilidad civil de la empresa |
| Qué manda | El condicionado de tu póliza |
Describir bien el riesgo
La Ley 50/1980 de Contrato de Seguro obliga al tomador a declarar las circunstancias que conozca y que puedan influir en la valoración del riesgo, de acuerdo con lo que le pregunte el asegurador, y a comunicar después las que lo agraven. Si el cuestionario de tu póliza pregunta por la cubierta o por materiales peligrosos, la respuesta tiene que ser exacta.
En la práctica, muchas pólizas de naves se contrataron hace años sin preguntar por el material de la cubierta. No hace falta alarmarse, pero sí comprobar qué figura en la descripción del riesgo y si se ajusta a la realidad.
Si la cubierta se daña
Un temporal o una granizada pueden romper placas de fibrocemento. Ahí se juntan dos cosas: el siniestro que cubra tu póliza y la obligación de que los trabajos sobre ese material los haga una empresa preparada: inscrita en el RERA y con plan de trabajo aprobado (arts. 11, 12 y 18 del RD 847/2026).
- No subas ni mandes subir a nadie a la cubierta: además del amianto, el fibrocemento no soporta el peso de una persona.
- Avisa a la aseguradora y documenta los daños desde el suelo o desde el interior.
- Delimita la zona donde hayan caído restos y no los barras ni los tires.
- Pide que la reparación la presupueste una empresa del RERA: un tejador sin formación ni medios para trabajar con amianto no debería tocar ese material.
Durante la retirada
Cuando la retirada es voluntaria, el riesgo lo asume sobre todo quien trabaja. Aun así, pide a la empresa el certificado de su seguro de responsabilidad civil en vigor y comprueba que cubre trabajos con amianto. Comunica también a tu aseguradora que vas a hacer obra en la cubierta: durante unos días la nave tendrá una parte abierta, y eso puede afectar a coberturas como robo o daños por agua.
La retirada en naves tiene sus particularidades de acceso, fases y altura, que explicamos en retirada de amianto en naves industriales.
Qué preguntar a tu mediador
| Pregunta | Por qué importa |
|---|---|
| ¿La póliza pregunta por el material de la cubierta? | Para saber si lo declarado es correcto |
| ¿Qué cubre si una tormenta rompe placas de fibrocemento? | Reparación, retirada de restos y gestión del residuo pueden tratarse distinto |
| ¿Hay exclusiones por contaminación o residuos peligrosos? | Es donde suelen estar las sorpresas |
| ¿Qué hay que comunicar antes de una obra en la cubierta? | Para no quedarte sin cobertura esos días |
| ¿Cambia algo tras sustituir la cubierta? | Una cubierta nueva puede mejorar la descripción del riesgo |
Guarda la documentación de la retirada (plan de trabajo aprobado, justificante de entrega del residuo): es lo que acredita ante la aseguradora que el amianto ya no está. Y verifica siempre que la empresa esté en el registro RERA.
Ejemplo: granizo en Alcoy
Una granizada rompe una docena de placas en la nave de una empresa textil de Alcoy, de unos 1.400 m² y construida en 1982. El gerente cierra la zona afectada, fotografía los daños desde el interior y da parte al seguro. El perito revisa la póliza: cubre los daños por granizo, pero la retirada de restos tiene un límite. La empresa inscrita en el RERA presenta un plan de trabajo para sustituir las placas rotas y, ya que está, el gerente pide presupuesto para cambiar toda la cubierta, que decidirá con calma cuando conozca el coste.
Si necesitas un presupuesto de retirada, cuéntanos tu caso: si tenemos una empresa inscrita en el RERA que cubra tu zona, te ponemos en contacto con ella, sin coste para ti.
Preguntas frecuentes
¿Me pueden negar el seguro por tener amianto?
Depende de la aseguradora y de lo que pregunte al contratar. Lo importante es declarar con exactitud lo que se te pregunta y comunicar lo que agrave el riesgo.
¿El seguro paga la retirada si una tormenta rompe la cubierta?
Lo decide tu póliza. Puede cubrir la reparación y tener límites en retirada de restos o residuos peligrosos. Pregúntalo antes de encargar.
¿Tiene que tener seguro la empresa que retira el amianto?
Pide el certificado de su seguro de responsabilidad civil en vigor y comprueba que cubre trabajos con amianto.
¿Debo avisar a mi aseguradora antes de la obra?
Es recomendable: la nave tendrá una parte abierta durante los trabajos y algunas coberturas pueden verse afectadas.
¿Tienes una cubierta de fibrocemento?
Cuéntanos tu caso y, si tenemos una empresa inscrita en el RERA que cubra tu zona, te ponemos en contacto. Sin coste para ti.
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