Si se rompe una placa de uralita en tu nave, aleja a la gente de la zona, acótala y no toques los trozos: ni barrer, ni aspirar, ni tirarlos al contenedor. Después, pide a una empresa inscrita en el RERA que evalúe la cubierta y retire los restos con su plan de trabajo. Es el caso en el que sí conviene actuar sin esperar a ningún plazo.
Un temporal, una rama, un balón, un operario que pisa donde no debía: las placas de fibrocemento de los años setenta y ochenta se rompen con relativa facilidad. Lo importante es que el incidente no se convierta en una exposición innecesaria por querer arreglarlo rápido.
| Primero | Alejar a las personas y acotar la zona bajo la rotura |
|---|---|
| Nunca | Barrer, aspirar, mojar a presión o tirar los trozos |
| Si llueve dentro | Proteger bienes sin pisar ni manipular la placa |
| Quién repara | Empresa inscrita en el RERA, con plan de trabajo |
| Papeles | Justificante de entrega del residuo |
Las primeras horas
- Aleja a las personas de la vertical de la rotura y de donde hayan caído restos. Si es una zona de paso, desvía el paso.
- Acota la zona con vallas, cinta o lo que tengas, sin pisar los fragmentos.
- Protege la mercancía o la maquinaria que pueda mojarse, moviéndola desde fuera de la zona acotada.
- Haz fotos desde el suelo, sin subir a la cubierta, para el seguro y para la empresa que venga.
- Llama a una empresa habilitada y explica qué ha pasado, cuántas placas y dónde han caído los restos.
Lo que no hay que tocar
El fibrocemento entero libera pocas fibras; roto o desmenuzado, bastante más, y todavía más si se manipula. Por eso lo que se hace en las primeras horas pesa tanto como la reparación.
| Tentación habitual | Por qué no | Qué hacer en su lugar |
|---|---|---|
| Barrer los trozos | Levanta polvo y rompe más los fragmentos | Acotar y esperar a la empresa |
| Pasar el aspirador | Un aspirador corriente no retiene esas fibras y las dispersa | No usarlo en la zona |
| Tirar los restos al contenedor | Es un residuo peligroso que necesita gestor autorizado | Que los retire la empresa con justificante |
| Tapar el hueco uno mismo desde arriba | Riesgo de caída y manipulación del material | Proteger desde abajo lo que se pueda mojar |
| Limpiar con agua a presión | Arranca fibras de las placas vecinas | No limpiar la cubierta |
Quién evalúa y repara
Cualquier trabajo con el material, incluida la retirada de los restos o el cambio de una sola placa, lo hace una empresa inscrita en el RERA con un plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral. Para una reparación puntual el plan también existe, aunque sea sencillo, y tiene su plazo de aprobación.
Aprovecha la visita para que valoren el estado del resto de la cubierta. Una placa que se rompe con un golpe menor suele indicar que el conjunto está envejecido, y puede que te interese estudiar una sustitución de la cubierta en lugar de ir parcheando. Para entender el material y por qué se trata así, tienes nuestra guía de uralita y amianto.
Ejemplo: una granizada en una nave de Lleida
Una cooperativa frutícola del Segrià tiene un almacén de unos 1.200 m² de 1982. Una granizada de junio agujerea cuatro placas y deja restos sobre las cajas de fruta.
- El encargado saca a la gente de ese pasillo y lo cierra con palés vacíos colocados desde fuera.
- No mueve las cajas manchadas: las deja para que las valore la empresa, que decidirá si se limpian o se gestionan como residuo.
- Fotografía el techo desde abajo y avisa al seguro.
- Una empresa del RERA retira restos y placas rotas con su plan, entrega el justificante del residuo y propone un presupuesto para el resto de la cubierta.
Después de la reparación
Guarda el plan de trabajo, la factura y el justificante de entrega del residuo. Si más adelante vendes, alquilas, pides una ayuda o figuras en el censo municipal, esa documentación es lo que demuestra qué se hizo y cómo.
Si necesitas un presupuesto de retirada, cuéntanos tu caso: si tenemos una empresa inscrita en el RERA que cubra tu zona, te ponemos en contacto con ella, sin coste para ti.
Preguntas frecuentes
¿Es peligrosa una placa de uralita rota?
Más que una entera: al romperse o desmenuzarse puede liberar fibras, y la manipulación lo empeora. Por eso conviene acotar la zona y que actúe una empresa habilitada.
¿Puedo recoger yo los trozos con guantes y mascarilla?
No es recomendable ni legal para un trabajo de este tipo: retirar restos de amianto es un trabajo reservado a empresas inscritas en el RERA, con su plan y la gestión del residuo.
¿Hay que parar la actividad de toda la nave?
No necesariamente. Lo esencial es alejar a las personas de la zona afectada; la empresa valorará si hace falta ampliar la zona acotada.
¿Cubre el seguro la rotura?
Depende de la póliza y de la causa. Haz fotos desde el suelo y avisa pronto a la aseguradora; la retirada debe hacerla igualmente una empresa habilitada.
¿Puedo cambiar solo la placa rota?
Sí, una reparación puntual es posible, con empresa del RERA y plan de trabajo. Si la cubierta está envejecida, conviene valorar la sustitución completa.
¿Tienes una cubierta de fibrocemento?
Cuéntanos tu caso y, si tenemos una empresa inscrita en el RERA que cubra tu zona, te ponemos en contacto. Sin coste para ti.
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